パールハイツ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東四丁目

  • 新京成線 / 津田沼駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,788万円
25.4万円/㎡
相場
1,887万円
26.8万円/㎡
902
1,559
2,215
2,872
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,215万円
22.2万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パールハイツ津田沼
1,788万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は26.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,788万円25.4万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2025/11/221,280万円18.2万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/06/131,888万円26.8万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2025/05/292,090万円29.7万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/05/172,080万円29.6万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/04/202,090万円29.7万円1階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/04/162,150万円30.6万円1階 70.32㎡ 2LDK南東
2025/04/152,150万円30.6万円1階 70.32㎡ 3DK南東
2025/04/142,180万円31.0万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/03/252,180万円31.0万円1階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/02/232,270万円32.3万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/02/202,380万円33.8万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/202,280万円32.4万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/151,790万円25.5万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/121,980万円28.2万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/12/191,498万円21.3万円5階 70.32㎡ 3LDK-
2024/12/181,380万円19.6万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/10/121,498万円21.3万円5階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/10/061,598万円22.7万円5階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/09/291,598万円22.7万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/09/271,598万円22.7万円5階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/09/201,698万円24.1万円5階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/09/131,698万円24.1万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/08/211,840万円26.2万円3階 70.32㎡ 3LDK-
2024/07/311,890万円26.9万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/06/041,280万円18.2万円1階 70.32㎡ 4DK南東
2024/05/111,090万円15.5万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/04/171,980万円28.2万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/03/242,080万円29.6万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/02/242,180万円31.0万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/01/211,380万円19.6万円1階 70.32㎡ 4DK南東
2024/01/122,200万円31.3万円3階 70.32㎡ 3LDK-
2023/10/302,300万円32.7万円3階 70.32㎡ 3LDK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
パールハイツ津田沼
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 1,788万円25.4万円70.32㎡3LDK4階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2025/11/22藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅4分 2,098万円24.5万円85.54㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年25戸RC
2024/12/04シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円29.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2025/07/30富士マンション西船
船橋市西船七丁目
東中山駅10分 1,680万円19.4万円86.4㎡3LDK3階 / 3階建 南東1980年13戸RC
2024/01/05西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,199万円26.8万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/11/29西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 2,480万円30.2万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/02/08西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 1,980万円24.1万円82.02㎡4LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/11/30東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南西1978年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、船橋市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は船橋市の平均と比較して24.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名パールハイツ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東四丁目
交通新京成線津田沼駅徒歩12分
築年月1980年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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