パールハイツ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東四丁目

  • 新京成線 / 津田沼駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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5階 / 70.32㎡の場合

相場
1,583万円
22.5万円/㎡
773
1,313
1,852
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,852万円
18.7万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パールハイツ津田沼
1,280万円（18.2万円/㎡）/ 5階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は26.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/231,280万円18.2万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/12/041,788万円25.4万円4階 70.32㎡ 3LDK南
2025/06/131,888万円26.8万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2025/05/292,090万円29.7万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/05/172,080万円29.6万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/04/202,090万円29.7万円1階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/04/162,150万円30.6万円1階 70.32㎡ 2LDK南東
2025/04/152,150万円30.6万円1階 70.32㎡ 3DK南東
2025/04/142,180万円31.0万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/03/252,180万円31.0万円1階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/02/232,270万円32.3万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/02/202,380万円33.8万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/202,280万円32.4万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/151,790万円25.5万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/121,980万円28.2万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/12/191,498万円21.3万円5階 70.32㎡ 3LDK-
2024/12/181,380万円19.6万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/10/121,498万円21.3万円5階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/10/061,598万円22.7万円5階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/09/291,598万円22.7万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/09/271,598万円22.7万円5階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/09/201,698万円24.1万円5階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/09/131,698万円24.1万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/08/211,840万円26.2万円3階 70.32㎡ 3LDK-
2024/07/311,890万円26.9万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/06/041,280万円18.2万円1階 70.32㎡ 4DK南東
2024/05/111,090万円15.5万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/04/171,980万円28.2万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/03/242,080万円29.6万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/02/242,180万円31.0万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/01/211,380万円19.6万円1階 70.32㎡ 4DK南東
2024/01/122,200万円31.3万円3階 70.32㎡ 3LDK-
2023/10/302,300万円32.7万円3階 70.32㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は18.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
パールハイツ津田沼
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 1,280万円18.2万円70.32㎡3LDK5階 / 5階建 南東1980年60戸RC
2025/12/26富士マンション西船
船橋市西船七丁目
東中山駅10分 1,480万円17.1万円86.4㎡3LDK3階 / 3階建 南東1980年13戸RC
2023/06/20西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,180万円15.0万円78.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/12/28西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 1,480万円18.0万円82.02㎡4LDK4階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2024/01/12西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 1,490万円19.4万円76.61㎡4LDK3階 / 5階建 南1983年41戸RC
2024/08/27コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,780万円22.5万円79.1㎡4DK3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2026/01/12東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,450万円20.9万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年68戸RC
2025/12/27船橋丸山スカイマンション
船橋市丸山五丁目
馬込沢駅3分 880万円15.1万円58.32㎡2DK1階 / 5階建 南東1977年83戸RC
2025/03/25コーポ馬込沢1号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅4分 1,530万円20.6万円74.45㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年10戸RC
2025/02/15コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,720万円20.4万円84.34㎡3SLDK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/04/02コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,720万円20.4万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/06/07船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,588万円20.2万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年90戸RC
2024/09/03船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅6分 1,080万円13.8万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年36戸RC
2024/07/31ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,380万円18.5万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/03/05西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,280万円20.4万円62.64㎡3LDK1階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2025/01/2483
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 1,480万円21.1万円69.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年106戸RC
2024/10/08コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
船橋駅14分 1,200万円21.6万円55.68㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年106戸RC
2025/08/06新船橋ハイツ
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 1,040万円18.4万円56.49㎡3DK3階 / 5階建 南西1975年33戸
2025/03/15船橋ハイツ3
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,190万円16.3万円72.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年40戸RC
2024/10/08パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅12分 1,590万円21.6万円73.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年77戸RC
2025/12/13メゾン夏見台
船橋市夏見台一丁目
塚田駅18分 1,380万円18.8万円73.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西1975年32戸RC
2023/08/26小室ハイランドC
船橋市小室町
小室駅7分 880万円16.2万円54.38㎡2LDK1階 / 5階建 南西1979年20戸RC
2024/05/02高根台住宅
船橋市大穴北一丁目
三咲駅19分 1,180万円15.6万円75.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1976年15戸RC
2025/11/28ファインはざま
船橋市飯山満町二丁目
前原駅18分 1,090万円15.6万円69.71㎡4DK1階 / 5階建 南西1982年22戸RC
2025/11/19シャルム東船橋
船橋市前原西四丁目
東船橋駅12分 1,730万円20.7万円83.52㎡4LDK3階 / 5階建 南西1981年70戸RC
2024/11/11薬園台サニーハイツ
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅9分 1,280万円17.8万円72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1982年85戸SRC
2024/09/22ファイン津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅6分 1,480万円20.6万円71.73㎡3LDK3階 / 4階建 南西1981年21戸RC
2025/10/17ならしのグランドサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅1分 1,750万円21.8万円80.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東1976年34戸RC
2025/12/26秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,280万円19.7万円65㎡3LDK5階 / 5階建 東1976年90戸RC
2024/06/28薬円台グリーンハイツ1号棟
船橋市薬円台四丁目
習志野駅5分 880万円15.2万円57.78㎡3DK3階 / 5階建 南1978年50戸RC
2023/12/26津田沼グリーンハイツ
船橋市田喜野井四丁目
津田沼駅15分 1,080万円14.0万円77.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2025/11/22津田沼第1ファミリーマンション
船橋市田喜野井五丁目
薬園台駅11分 1,280万円15.3万円83.76㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年22戸RC
2024/02/27サニータウン習志野台サンハイツ
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅10分 1,280万円16.6万円77.1㎡3LDK1階 / 8階建 東1981年104戸SRC
2025/06/21メゾンエクレーレ習志野台B棟
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅11分 1,899万円21.9万円86.62㎡2LDK+S6階 / 6階建 南東1981年59戸RC
2024/07/12習志野台サンハイツ
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅12分 1,580万円21.9万円72㎡3LDK1階 / 6階建 南西1980年105戸RC
2024/03/05習志野七ツ台住宅
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅15分 1,580万円20.2万円78.06㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2024/08/09サニータウン習志野台スカイハイツ
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅14分 1,450万円17.7万円81.86㎡3LDK1階 / 6階建 -1980年74戸RC
2024/04/04藤和習志野コープ
船橋市習志野一丁目
習志野駅22分 1,090万円14.4万円75.87㎡3LDK3階 / 5階建 西1976年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、船橋市では9.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
船橋市
28.7万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名パールハイツ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東四丁目
交通新京成線津田沼駅徒歩12分
築年月1980年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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