パールハイツ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東四丁目

  • 新京成線 / 津田沼駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,788万円
25.4万円/㎡
相場
1,981万円
28.2万円/㎡
1,060
1,674
2,288
2,901
AI査定結果
推定相場価格
1,981万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,288万円
23.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パールハイツ津田沼
1,788万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は27.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,788万円25.4万円4階 70.32㎡ 3LDK-
2025/05/201,888万円26.8万円4階 70.32㎡ 3LDK-
2025/05/172,090万円29.7万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/05/172,080万円29.6万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/04/202,090万円29.7万円1階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/04/162,150万円30.6万円1階 70.32㎡ 2LDK南東
2025/04/152,150万円30.6万円1階 70.32㎡ 3DK南東
2025/04/142,180万円31.0万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/03/252,180万円31.0万円1階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/03/171,280万円18.2万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/02/232,270万円32.3万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/02/202,380万円33.8万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/202,280万円32.4万円1階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/151,790万円25.5万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2025/01/121,980万円28.2万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/12/191,498万円21.3万円5階 70.32㎡ 3LDK-
2024/12/181,380万円19.6万円5階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/10/121,498万円21.3万円5階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/10/061,598万円22.7万円5階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/09/291,598万円22.7万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/09/271,598万円22.7万円5階 70.3㎡ 3LDK南西
2024/09/201,698万円24.1万円5階 70.32㎡ 3LDK南西
2024/09/131,698万円24.1万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/08/211,840万円26.2万円3階 70.32㎡ 3LDK-
2024/07/311,890万円26.9万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/06/041,280万円18.2万円1階 70.32㎡ 4DK南東
2024/05/111,090万円15.5万円5階 70.32㎡ 4DK南東
2024/04/171,980万円28.2万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/03/242,080万円29.6万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/02/242,180万円31.0万円3階 70.32㎡ 3LDK南東
2024/01/211,380万円19.6万円1階 70.32㎡ 4DK南東
2024/01/122,200万円31.3万円3階 70.32㎡ 3LDK-
2023/10/302,300万円32.7万円3階 70.32㎡ 3LDK北東
2023/01/282,180万円31.0万円4階 70.32㎡ 3LDK南西
2023/01/122,180万円31.0万円4階 70.32㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/02/132,099万円29.8万円4階 70.32㎡ 3LDK南東
2021/12/252,199万円31.3万円4階 70.32㎡ 3LDK南東
2021/10/032,299万円32.7万円4階 70.32㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24パールハイツ津田沼
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 1,788万円25.4万円70.32㎡3LDK4階 / 5階建 -1980年60戸RC
2022/10/22津田沼国際パレス
船橋市前原東四丁目
津田沼駅12分 2,199万円32.3万円68.04㎡3LDK4階 / 6階建 南西1980年34戸RC
2024/09/22ファイン津田沼
船橋市前原西六丁目
前原駅6分 1,480万円20.6万円71.73㎡3LDK3階 / 4階建 南西1981年21戸RC
2021/04/10藤和津田沼コープ
船橋市前原西二丁目
津田沼駅3分 2,080万円34.2万円60.84㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年19戸RC
2024/06/07津田沼グリーンハイツ
船橋市田喜野井四丁目
津田沼駅15分 1,798万円23.3万円77.14㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年60戸RC
2025/02/23ファインはざま
船橋市飯山満町二丁目
前原駅18分 1,380万円19.8万円69.71㎡4DK1階 / 5階建 南西1982年22戸RC
2025/03/24シャルム東船橋
船橋市前原西四丁目
東船橋駅11分 2,380万円28.5万円83.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1981年70戸RC
2024/03/16津田沼第2ファミリーマンション
船橋市前原西一丁目
東船橋駅10分 1,780万円23.9万円74.54㎡3LDK2階 / 2階建 南西1981年10戸RC
2024/08/31東船橋ガーデニア6号棟
船橋市東船橋三丁目
東船橋駅10分 2,580万円33.2万円77.73㎡2LDK11階 / 14階建 南西1983年84戸SRC
2025/03/23秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,320万円20.3万円65㎡3LDK5階 / 5階建 東1976年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%上昇、船橋市では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は船橋市の平均と比較して24.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比+10.4%
船橋市
33.8万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名パールハイツ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東四丁目
交通新京成線津田沼駅徒歩12分
築年月1980年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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